ミドルリスク・ミドルリターンの不動産投資
カテゴリ： 不動産
利益を得るために不動産事業に資金を投下することを、不動産投資といいます。不動産投資の仕組みとしては、資金を投下した不動産を人に貸して、
その際に発生する賃料を利益として受け取るインカムゲインや、
その不動産を購入したときよりも金額が上がった場合の利益、
資産の価格の上昇による利益のキャピタルゲインを期待するものです。
不動産は空室になって予定していた収入が得られなかったり賃料が下がったり、
不動産の価格が下落した場合や、地震などによって投資した不動産が倒壊した場合などに
リスク、すなわち危険性を伴います。
しかし、そういった場合でも土地は残りますので、
利益は減少するでしょうが全くなくなるということはあまりないでしょう。
その土地がある限り、投資した不動産の価値がなくなるという可能性は極めて低いといえるでしょう。
そういったことも踏まえて、不動産投資は
「ミドルリスク、ミドルリターン」の投資商品といえるのではないでしょうか。