マンションを選ぶ際に気をつけた方が良いこと②
カテゴリ： マンション
前回最後に、いつの時代の不動産業界も今が買い時という謳い文を使いますということを
書きましたがその続きです。
あおられないために新聞記事を疑ってかかるのと同じ考えで、このような不動産広告に
は決して踊らされてはいけません、そのためにどうすればよいかというと簡単です。
そもそも家を買う上で、現在の日本経済の状況がどうなっているのか、本当に今は不動産
の買い時なのか、景気判断的記事や宣伝文句に左右されるのではなく、自らの目で判断で
きるように正しい知識を身につければよいのです。
今回の内容はそういった知識に関することです。
ちなみに今から15年以上前、日本人なら誰もが知っているバブルと呼ばれた時代がありま
した。このころと比較すると家は驚くほどそのもの自体の価格は全般的に、安くなりまし
た。しかし、ここ最近の景気回復と世界的に資金があまってしまっている状況によって、
だぶついてしまっているお金が、株や為替、不動産などに向かい一部の高級住宅地では
土地の価格が上昇してきているそうです。
ただし、上昇しているといっても、バブルの頃や高度経済成長期のときのように、買った
ものが古くなっていくのに、価格は逆でどんどん上昇していくといった現象にはなって
いませんし、今後そのような事態は起こらないといわれています。
これからは、日本全国ほとんどのエリアで、中、長期的に見ても土地の価格はなだらかに
下がっていくはずだという話しだそうです。